BOB Home Loan News: अगर आप अपना घर बनाने या खरीदने का सपना देख रहे हैं और इसके लिए बैंक से लोन लेने की सोच रहे हैं, तो बैंक ऑफ बड़ौदा (BOB) एक भरोसेमंद विकल्प हो सकता है। यह बैंक आकर्षक ब्याज दरों और लचीली शर्तों के साथ होम लोन उपलब्ध कराता है। लेकिन ₹15 लाख का होम लोन लेने के लिए कितनी सैलरी जरूरी है और मासिक EMI कितनी बनेगी, यह जानना अहम है।
सैलरी और पात्रता
₹15 लाख का होम लोन लेने के लिए आपकी मासिक नेट सैलरी कम से कम ₹35,000 से ₹40,000 होनी चाहिए। बैंक आमतौर पर सुनिश्चित करता है कि EMI आपकी सैलरी के 40%–50% से अधिक न हो। साथ ही, क्रेडिट स्कोर 750 या उससे ज्यादा होना जरूरी है, जिससे कम ब्याज दर और बेहतर शर्तों का लाभ मिल सके।
ब्याज दर और अवधि
फिलहाल बैंक ऑफ बड़ौदा होम लोन पर ब्याज दर 8.40% प्रतिवर्ष से शुरू होती है। लोन अवधि अधिकतम 30 साल तक हो सकती है, हालांकि 20 साल की अवधि पर EMI कैलकुलेशन इस प्रकार है:
- 8.40% ब्याज दर पर मासिक EMI ₹12,855 होगी, कुल भुगतान ₹30,85,200 और कुल ब्याज ₹15,85,200 बनता है।
- 9% ब्याज दर पर EMI ₹13,496 होगी, कुल भुगतान ₹32,39,040 और ब्याज ₹17,39,040 रहेगा।
- 9.5% ब्याज दर पर EMI ₹14,151 होगी, कुल भुगतान ₹33,96,240 और ब्याज ₹18,96,240 होगा।
- 10% ब्याज दर पर EMI ₹14,910 होगी, कुल भुगतान ₹35,78,400 और ब्याज ₹20,78,400 तक पहुंच जाएगा।
इन आंकड़ों से साफ है कि ब्याज दर बढ़ने पर EMI और कुल ब्याज राशि दोनों में काफी अंतर आ जाता है।
समय पर भुगतान का महत्व
होम लोन लंबी अवधि की वित्तीय जिम्मेदारी है। समय पर EMI चुकाने से न केवल आपका क्रेडिट स्कोर मजबूत रहता है, बल्कि भविष्य में किसी अन्य लोन या क्रेडिट कार्ड के लिए आवेदन करते समय मंजूरी मिलने की संभावना भी बढ़ जाती है। अतिरिक्त फंड मिलने पर आंशिक भुगतान कर लोन अवधि और ब्याज दोनों को कम किया जा सकता है।
निष्कर्ष
BOB से ₹15 लाख का होम लोन लेने के लिए सही योजना, पर्याप्त सैलरी और अच्छे क्रेडिट स्कोर का होना जरूरी है। कम ब्याज दर और लंबी अवधि का संतुलन EMI को बजट में रख सकता है और घर का सपना पूरा करना आसान बना सकता है।
